Để quá trình thi công xây dựng nhà xưởng được suôn sẻ, thuận lợi thì doanh nghiệp cần nắm rõ quy trình và mẫu đơn xin xây dựng nhà xưởng. Những mẫu đơn mới nhất sau đây sẽ là giúp doanh nghiệp hoàn tất thủ tục này một cách nhanh nhất.
1. Mẫu đơn xin cấp giấy phép xây dựng nhà xưởng
Nhà xưởng thường được xây trên mảnh đất doanh nghiệp sở hữu hoặc đi thuê. Nhưng trước khi xây dựng thì xin cấp giấy phép là quy định bắt buộc. Điều này đã được thể hiện rất rõ theo điều 89 của Luật xây dựng.
“Trước khi khởi công xây dựng công trình, chủ đầu tư phải có giấy phép xây dựng do cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp theo quy định của Luật này, trừ trường hợp quy định tại khoản 2 Điều này.”
Xem chi tiết điều 89 của Luật xây dựng tại đây.
Khi mẫu đơn xin xây dựng của doanh nghiệp được cấp phép thì việc xây dựng được đánh giá là hợp pháp. Doanh nghiệp sẽ tiến hành các bước thi công xây dựng chi tiết.
Doanh nghiệp hãy tải bản mềm mẫu đơn này và điền trực tiếp vào đơn để nộp cho các cơ quan chức năng theo quy định.
Ngoài mẫu đơn xin xây dựng nhà xưởng trên thì doanh nghiệp còn phải thực hiện một số thủ tục khác theo quy định. Bao gồm:
- Đơn đề nghị cấp giấy phép xây dựng
- Bản sao có chứng thực một trong những giấy tờ về quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật về đất đai
- Quyết định phê duyệt đánh giá tác động của môi trường
- Bản vẽ thiết kế
- ….
Xem chi tiết và cụ thể các thủ tục này tại đây.
2. Quy trình xin cấp phép xây dựng nhà xưởng
Sau khi chuẩn bị mẫu đơn và các giấy tờ có liên quan, doanh nghiệp tiến hành nộp đơn và thực hiện theo trình tự sau đây.
- Bước 1: Chuẩn bị đầy đủ hồ sơ liên quan đến nhà xưởng theo quy định
- Bước 2: Khi đã hoàn tất hồ sơ thì nộp tại Bộ phận tiếp nhận và trả kết quả của Ủy ban nhân dân tỉnh/ thành phố nơi đặt trụ sở xây dựng nhà xưởng.
- Bước 3: Phòng Quản lý đô thị của tỉnh/ thành phố sẽ tiếp nhận hồ sơ, xem xét, kiểm tra và trình Ủy ban nhân dân thành phố cấp giấy phép.
- Bước 4: Tổ chức, doanh nghiệp sẽ nhận kết quả tại Bộ phận tiếp nhận và trả kết quả của Ủy ban nhân dân tỉnh/ thành phố.
Cách thực hiện nộp hồ sơ: Nộp trực tiếp tại trụ sở hành chính của Ủy ban nhân dân tỉnh.
Thành phần hồ sơ:
- Đơn xin giấy phép xây dựng (theo mẫu tại mục 1)
- Bản sao (có công chứng) giấy chứng nhận quyền sử dụng đất theo quy định của pháp Luật về đất đai.
- Bản sao quyết định phê duyệt dự án, quyết định đầu tư
- Bản vẽ thiết kế xây dựng nhà xưởng
- Bản kê khai năng lực, kinh nghiệm của tổ chức thiết kế, chứng chỉ hành nghề của chủ nhiệm, chủ trì thiết kế.
- Chứng chỉ thẩm duyệt về thiết kế phòng cháy chữa cháy hoặc phương án phòng cháy chữa cháy.
Số lượng bộ hồ sơ cần chuẩn bị: 01 bộ
Thời gian giải quyết: 15 ngày làm việc từ khi nhận được bộ hồ sơ đầy đủ và hợp lệ (trừ ngày nghỉ, lễ, Tết theo quy định)
Đối tượng thực hiện thủ tục xin cấp phép xây dựng: Cá nhân hoặc tổ chức
Cơ quan thực hiện thủ tục hành chính: Phòng quản lý đô thị của Ủy ban nhân dân tỉnh/ thành phố
Kết quả thực hiện thủ tục hành chính: Giấy phép về việc cho phép xây dựng nhà xưởng
3. SUMITECH – Đơn vị tư vấn, thiết kế, thi công nhà xưởng hàng đầu
Quá trình chuẩn bị và nộp hồ sơ, đơn xin xây dựng nhà xưởng trên có thể thực hiện bởi một đơn vị chuyên nghiệp, uy tín. Các đơn vị đã có nhiều năm kinh nghiệm sẽ giúp doanh nghiệp hoàn thành thủ tục nhanh chóng.
Công ty Cổ phần công nghệ SUMITECH được biết đến là đơn vị uy tín trong lĩnh vực xây dựng nhà xưởng hiện nay. SUMITECH có dịch vụ tư vấn, thi công, thiết kế nhà xưởng chuyên nghiệp. Với kinh nghiệm nhiều năm, SUMITECH sẽ hỗ trợ doanh nghiệp hoàn thành các thủ tục theo đúng quy định của pháp luật một cách nhanh chóng nhất.
Ngoài ra, SUMITECH còn đáp ứng các yêu cầu thi công khác nhau, thi công xây dựng chuyên nghiệp. Những ưu điểm của SUMITECH có thể kể đến đó là:
- Kinh nghiệm nhiều năm tham gia các dự án xây dựng trên cả nước
- Đội ngũ kỹ sư chuyên nghiệp, trình độ cao
- Luôn đảm bảo tiến độ công trình theo mong muốn của khách hàng
- Giá thành dịch vụ cạnh tranh và ưu đãi
- Tư vấn, thiết kế 2D, 3D hoàn toàn Miễn phí
- Chăm sóc khách hàng tận tình cả trong và sau khi kết thúc dự án
SUMITECH luôn sẵn sàng đồng hành và cam kết mang đến cho khách hàng sự hài lòng bằng dịch vụ chất lượng, hiệu quả.
Để được tư vấn thêm về đơn xin xây dựng nhà xưởng và các thủ tục khác, khách hàng hãy liên hệ với SUMITECH tại đây:
- Hotline: 096.431.28.94 – 0986.656.152
- Email: info.sumitechvn@gmail.com
- Fanpage: https://www.facebook.com/sumitech.industrial.jsc