Xây dựng nhà xưởng nhỏ và những lưu ý cần biết

26 Tháng Hai, 2021|Quản trị viên

Xây dựng nhà xưởng nhỏ là một giải pháp tuyệt vời cho các doanh nghiệp vừa và nhỏ

Xây dựng nhà xưởng nhỏ diện tích từ 200m2-500m2 là một giải pháp tiết kiệm chi phí cho những doanh nghiệp có quy mô sản xuất không quá lớn. Hãy cùng SUMITECH tìm hiểu về mức giá xây dựng, những điều cần lưu ý và các mẫu nhà xưởng nhỏ phổ biến hiện nay trong bài viết dưới đây.

1. Có thể xây dựng nhà xưởng nhỏ chỉ từ 200m2 đến 500m2 không?

Xây dựng nhà xưởng diện tích nhỏ từ 200-500m2 là hoàn toàn có thể và đây cũng là giải pháp mà nhiều doanh nghiệp vừa và nhỏ đã lựa chọn để tiết kiệm chi phí. Tuy nhiên, tùy thuộc vào quy mô, mục đích, nhóm ngành sản xuất doanh nghiệp sẽ lựa chọn diện tích xây dựng phù hợp trong khoảng trên.

Xây dựng nhà xưởng nhỏ là một giải pháp tuyệt vời cho các doanh nghiệp vừa và nhỏ
Xây dựng nhà xưởng nhỏ là một giải pháp tuyệt vời cho các doanh nghiệp vừa và nhỏ

Xây dựng nhà xưởng nhỏ là lựa chọn lý tưởng cho những công ty quy mô gia đình, doanh nghiệp vừa và nhỏ hay những đơn vị muốn tận dụng tối đa mặt bằng có sẵn. Loại nhà xưởng này sở hữu nhiều ưu điểm tuyệt vời như sau:

  • Giá thành xây dựng thấp: Bởi diện tích nhỏ nên nhà xưởng sẽ không xây phần móng mà chỉ dựng khung, ốp mái. Do đó, tiết kiệm cho doanh nghiệp chi phí xây nền móng. Đồng thời, diện tích nhỏ thì những chi phí nguyên vật liệu, nhân công sẽ thấp và tương ứng giá thành xây dựng cũng thấp hơn so với những nhà xưởng lớn.
  • Chi phí thuê đất đai rẻ: Thông thường chi phí thuê đất đều được tính dựa vào diện tích thuê. Với diện tích càng nhỏ thì chi phí thuê sẽ càng thấp và về lâu dài sẽ giúp doanh nghiệp tiết kiệm được nguồn chi phí rất lớn. Ngoài ra, nếu doanh nghiệp có thể tận dụng được mặt bằng vốn có để xây dựng nhà xưởng thì chi phí mặt bằng gần như bằng 0.
  • Thời gian xây dựng nhanh: Xây dựng nhà xưởng nhỏ không cần đào, xây móng nên rút ngắn thời gian thi công. Đồng thời, việc xây dựng trên một nền diện tích nhỏ thì thời gian hoàn thiện sẽ ngắn hơn so với diện tích lớn. Ngoài ra, việc lắp đặt các hạng mục, thiết bị trong nhà xưởng cũng nhanh hơn giúp nhà xưởng sớm hoàn tất để đưa vào sử dụng.
  • Có thể xây dựng trên nền đất yếu: Khi xây dựng nhà xưởng thì vấn đề nền móng luôn được quan tâm. Nhiều doanh nghiệp phải vất vả để tìm mua được một khu đất có nền móng vững chắc cho nhà xưởng của mình. Tuy nhiên, với những nhà xưởng nhỏ thì xây dựng trên nền đất yếu là hoàn toàn có thể và các kỹ sư sẽ thực hiện những phương án xử lý phù hợp để đảm bảo độ an toàn cho công trình.
  • Dễ dàng lắp đặt, tháo dỡ nhà xưởng: Với những nhà xưởng nhỏ việc thiết kế cũng sẽ đơn giản hơn, tạo điều kiện thuận lợi để thực hiện công tác lắp đặt, tháo dỡ khi cần thiết.

2. Đơn giá, định mức xây dựng nhà xưởng nhỏ dưới 500m2

Nhà xưởng nhỏ sẽ không cần thi công nền móng, doanh nghiệp chỉ cần thực hiện 2 hạng mục là dựng khung thépxây dựng, ốp mái nên chi phí sẽ thấp hơn. Tuy nhiên, mức giá sẽ thay đổi theo loại nhà xưởng được lựa chọn (nhà thép tiền chế hay bê tông cốt thép, diện tích xây dựng…).

Dưới đây là bảng giá xây dựng nhà xưởng nhỏ mà bạn có thể tham khảo:

STT Các loại chi phí Đơn giá xây dựng nhà xưởng nhỏ dưới 500m2 (đ/m2)
Nhà xưởng đơn giản Nhà xưởng khung thép khẩu độ >20m
1 Khung kèo thép 400.000 – 600.000 300.000 – 450.000
2 Xây dựng 350.000 – 500.000 250.000 – 400.000
3 Tổng chi phí xây dựng 750.000 – 1.100.000 550.000 – 850.000

 

Mức giá trên chỉ mang tính tham khảo, để được báo giá cụ thể và chính xác nhất doanh nghiệp vui lòng liên hệ với đơn vị xây dựng nhà xưởng uy tín SUMITECH theo HOTLINE 096.431.28.94 – 0986.656.152.

Xem thêm: [DOWNLOAD FREE] 3+ Mẫu dự toán xây dựng nhà xưởng CHUẨN

3. Một số lưu ý khi xây dựng nhà xưởng nhỏ

Bố trí hệ thống điện, thông gió hợp lý để đảm bảo khả năng làm mát cho nhà xưởng nhỏ
Bố trí hệ thống điện, thông gió hợp lý để đảm bảo khả năng làm mát cho nhà xưởng nhỏ

Để quá trình thi công xây dựng nhà xưởng nhỏ được suôn sẻ và tiết kiệm tối đa chi phí thì doanh nghiệp cần lưu ý một số vấn đề sau:

  • Nếu đất xây nhà xưởng vốn là đất ở thì cần làm thủ tục chuyển đổi mục đích sử dụng đất theo quy định của pháp luật.
  • Khi lên bản thiết kế cần nghiên cứu, tính toán các phương pháp thông gió, làm mát nhà xưởng. Công suất thông gió phù hợp để tạo không gian làm việc thông thoáng, mát mẻ cho công nhân làm việc hiệu quả.
  • Lắp đặt hệ thống điện 3 pha để đáp ứng nhu cầu sản xuất. Trước khi lắp, doanh nghiệp cần làm thủ tục sử dụng điện 3 pha với đơn vị điện lực tại khu vực xây dựng nhà xưởng.

4. Hình ảnh một số nhà xưởng nhỏ phổ biến hiện nay

Sau đây là một số mẫu nhà xưởng nhỏ phổ biến mà doanh nghiệp có thể tham khảo để thiết kế bản vẽ xây dựng phù hợp.

Nhà xưởng diện tích 150m2:

Nhà xưởng nhỏ diện tích 150m2 thường sử dụng cho các đơn vị gia công cơ khí nhỏ, xưởng may gia đình,...
Nhà xưởng nhỏ diện tích 150m2 thường sử dụng cho các đơn vị gia công cơ khí nhỏ, xưởng may gia đình,…

Nhà xưởng diện tích 200m2:

Nhà xưởng nhỏ với diện tích 200m2 phù hợp làm kho chứa hàng hóa
Nhà xưởng nhỏ với diện tích 200m2 phù hợp làm kho chứa hàng hóa
Chỉ với diện tích 200m2 với thiết kế khéo léo cũng phù hợp để làm nhà xưởng sửa xe
Chỉ với diện tích 200m2 với thiết kế khéo léo cũng phù hợp để làm nhà xưởng sửa xe
Nhà xưởng nhỏ với diện tích 200m2 có thể sử dụng để làm xưởng gia công cơ khí, sản xuất hàng hóa...
Nhà xưởng nhỏ với diện tích 200m2 có thể sử dụng để làm xưởng gia công cơ khí, sản xuất hàng hóa…

Nhà xưởng diện tích 280m2

Nhà xưởng nhỏ có quy mô 280m2 phù hợp làm kho chứa, cơ sản xuất cơ khí, gỗ...
Nhà xưởng nhỏ có quy mô 280m2 phù hợp làm kho chứa, cơ sản xuất cơ khí, gỗ…

Nhà xưởng diện tích 300m2

Nhà xưởng nhỏ với diện tích 300m2 rộng rãi, có thể bố trí nhiều khu vực sản xuất
Nhà xưởng nhỏ với diện tích 300m2 rộng rãi, có thể bố trí nhiều khu vực sản xuất
Nhà xưởng 300m2 vừa là nơi phục vụ sản xuất, chứa đồ, nhà xe quy mô nhỏ
Nhà xưởng 300m2 vừa là nơi phục vụ sản xuất, chứa đồ, nhà xe quy mô nhỏ

Nhà xưởng diện tích 400m2:

Với quy mô 400m2 nhà xưởng nhỏ có thể bao gồm nhiều khu vực sản xuất hơn
Với quy mô 400m2 nhà xưởng nhỏ có thể bao gồm nhiều khu vực sản xuất hơn
Xưởng may nhỏ với quy mô 400m2 đảm bảo hiệu quả sản xuất cao
Xưởng may nhỏ với quy mô 400m2 đảm bảo hiệu quả sản xuất cao

Nhà xưởng diện tích 500m2:

Diện tích nhà xưởng rộng cho nhiều hạng mục như văn phòng, khu vệ sinh, kho chứa, khu sản xuất
Diện tích nhà xưởng rộng cho nhiều hạng mục như văn phòng, khu vệ sinh, kho chứa, khu sản xuất
Nhà xưởng nhỏ với diện tích 500m2 vừa đảm bảo mức độ rộng rãi, vừa tiết kiệm chi phí thi công
Nhà xưởng nhỏ với diện tích 500m2 vừa đảm bảo mức độ rộng rãi, vừa tiết kiệm chi phí thi công

5. SUMITECH – Đơn vị thi công, xây dựng theo yêu cầu

Việc xây dựng nhà xưởng nhỏ tuy đơn giản, ít công đoạn hơn so với nhà xưởng quy mô lớn, song cũng cần phải có sự nghiên cứu, tính toán hợp lý. Như vậy doanh nghiệp sẽ tiết kiệm được chi phí và thời gian thi công tối đa. Nếu chưa có đội ngũ kỹ sư chuyên nghiệp thì doanh nghiệp nên lựa chọn những đơn vị thi công uy tín để thực hiện.

SUMITECH – Đơn vị thi công, xây dựng theo yêu cầu hàng đầu hiện nay
SUMITECH – Đơn vị thi công, xây dựng theo yêu cầu hàng đầu hiện nay

Trong lĩnh vực xây dựng nhà xưởng hiện nay, Công ty Cổ phần công nghệ SUMITECH đã và đang là điểm đến tin cậy của nhiều doanh nghiệp trên cả nước. Với kinh nghiệm xây dựng nhà xưởng nhỏ, nhà máy, nhà kho tại các KCN Hà Nội, Bắc Ninh, Hưng Yên… SUMITECH cam kết tư vấn xây dựng nhà xưởng phù hợp nhất với doanh nghiệp của bạn. Bên cạnh đó là phương án thi công nhanh chóng, tiết kiệm chi phí và tối ưu thời gian. Doanh nghiệp sẽ có nhà xưởng đáp ứng đúng tiêu chuẩn nhà nước và phục vụ sản xuất tốt nhất.

Để biết thêm thông tin và tư vấn, báo giá xây dựng nhà xưởng nhỏ chi tiết hãy liên hệ với SUMITECH để được tư vấn tận tình.

Trả lời

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *